2 Rue des Montils, 41120 Seur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Montils, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Montils, 41120 Seur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Seur.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Jean-Claude Faucheux à 237 mètres
Ventes au 2 Rue des Montils
Une vente a été recensée au 2 Rue des Montils. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Montils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Montils, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Montils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Montils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Montils dans son marché local
Prix du 2 Rue des Montils par rapport à la voie
Sur Rue des Montils, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 2 Rue des Montils se situe 32.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Montils par rapport à Seur et à Loir-et-Cher
À Seur, le prix moyen des maisons atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Montils se situe 38.61 % au-dessus de la moyenne de Seur et 37.4 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seur a augmenté de 72.95 % sur 1 an et baissé de 37.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2021 à 921 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 400 € au 2 Rue des Montils à Seur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 760 € en assurant vous-même les visites, ou 1 380 € si le professionnel les prend en charge.
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