12 Allée des Genêts, 41300 Souesmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Genêts, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 Allée des Genêts, 41300 Souesmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Souesmes.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1119 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1120 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Monique Alory à 838 mètres
Ventes au 12 Allée des Genêts
Une vente a été recensée au 12 Allée des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Genêts dans son marché local
Prix du 12 Allée des Genêts par rapport à la voie
Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 12 Allée des Genêts se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Genêts par rapport à Souesmes et à Loir-et-Cher
À Souesmes, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Genêts se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Souesmes et -9.21 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souesmes a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 950 € au 12 Allée des Genêts à Souesmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 824 € en assurant vous-même les visites, ou 912 € si le professionnel les prend en charge.
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