6 Rue de la Noue, 41300 Souesmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Noue, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.77 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue de la Noue, 41300 Souesmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Souesmes.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Monique Alory à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Noue
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Noue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Noue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Noue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Noue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Noue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Noue dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Noue par rapport à la voie
Sur Rue de la Noue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 6 Rue de la Noue se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Noue par rapport à Souesmes et à Loir-et-Cher
À Souesmes, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Noue se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Souesmes et -26.82 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souesmes a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 800 € au 6 Rue de la Noue à Souesmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 470 € en assurant vous-même les visites, ou 735 € si le professionnel les prend en charge.
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