2 Rue des Patouillats, 41300 Souesmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Patouillats, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Patouillats, 41300 Souesmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Souesmes.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Monique Alory à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Patouillats
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Patouillats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Patouillats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Patouillats, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Patouillats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Patouillats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Patouillats dans son marché local
Prix du 2 Rue des Patouillats par rapport à la voie
Sur Rue des Patouillats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 2 Rue des Patouillats se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Patouillats par rapport à Souesmes et à Loir-et-Cher
À Souesmes, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Patouillats se situe 18.95 % au-dessus de la moyenne de Souesmes et -2.74 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souesmes a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 150 € au 2 Rue des Patouillats à Souesmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 954 € en assurant vous-même les visites, ou 977 € si le professionnel les prend en charge.
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