2 Rue du Lilas, 41300 Souesmes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lilas, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², inférieur de 10.55 % à celui du n°4 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Lilas, 41300 Souesmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Souesmes.
1 niveau - 2 logements - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Monique Alory à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Lilas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lilas dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lilas par rapport à la voie
Sur Rue du Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 2 Rue du Lilas se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lilas par rapport à Souesmes et à Loir-et-Cher
À Souesmes, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lilas se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Souesmes et -17.67 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souesmes a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 150 € au 2 Rue du Lilas à Souesmes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 308 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 654 € en assurant vous-même les visites, ou 827 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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