Avenue du 11 Novembre, 41300 Souesmes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 313 €
de 738 € à 1 885 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue du 11 Novembre, 41300 Souesmes, affiche un prix moyen de 1 313 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 38 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Avenue du 11 Novembre

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Prix Avenue du 11 Novembre dans son marché local

Prix Avenue du 11 Novembre par rapport à Souesmes et à Loir-et-Cher

À Souesmes, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue du 11 Novembre se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Souesmes et 18.29 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souesmes a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Avenue du 11 Novembre

Les ventes enregistrées Avenue du 11 Novembre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

28 février 2025
147 000 €(1 709 €/m²)
Maison4 p•86 m²
33 Avenue du 11 Novembre, 41300 Souesmes
24 juin 2021
126 000 €(1 008 €/m²)
Maison7 p•125 m²
24 Avenue du 11 Novembre, 41300 Souesmes
23 décembre 2020
56 000 €(622 €/m²)
Maison4 p•90 m²
3 Avenue du 11 Novembre, 41300 Souesmes
10 septembre 2020
79 050 €(659 €/m²)
Maison5 p•120 m²
38 Avenue du 11 Novembre, 41300 Souesmes
Avenue du 11 Novembre est située dans le quartier Souesmes. Elle compte 1013 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 65 650 € au Avenue du 11 Novembre à Souesmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 641 € en assurant vous-même les visites, ou 821 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 283 € (5 %)

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