3 La Croix Gerbault, 41800 Sougé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 La Croix Gerbault, affiche un prix moyen de 929 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 La Croix Gerbault, 41800 Sougé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Sougé.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0220 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 La Croix Gerbault
Aucune vente n'a été recensée au 3 La Croix Gerbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 La Croix Gerbault
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 La Croix Gerbault. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 La Croix Gerbault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 La Croix Gerbault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 La Croix Gerbault dans son marché local
Prix du 3 La Croix Gerbault par rapport à la voie
Sur La Croix Gerbault, le prix moyen des maisons s'établit à 929 €/m². Avec un prix moyen de 929 €/m², le 3 La Croix Gerbault se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 La Croix Gerbault par rapport à Sougé et à Loir-et-Cher
À Sougé, le prix moyen des maisons atteint 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Croix Gerbault se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sougé et -42.19 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sougé a baissé de 20.37 % sur 1 an et baissé de 22.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 673 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 167 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 46 450 € au 3 La Croix Gerbault à Sougé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 161 € en assurant vous-même les visites, ou 581 € si le professionnel les prend en charge.
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