2 Les Euches, 41800 Sougé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Les Euches, affiche un prix moyen de 1 091 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Les Euches, 41800 Sougé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sougé.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souge - Eglise à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Les Euches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Euches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Euches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Les Euches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Euches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Euches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Euches dans son marché local
Prix du 2 Les Euches par rapport à la voie
Sur Les Euches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 2 Les Euches se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Euches par rapport à Sougé et à Loir-et-Cher
À Sougé, le prix moyen des maisons atteint 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Euches se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de Sougé et -32.11 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sougé a baissé de 20.37 % sur 1 an et baissé de 22.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 673 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 167 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 550 € au 2 Les Euches à Sougé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 364 € en assurant vous-même les visites, ou 682 € si le professionnel les prend en charge.
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