3 Les Noues, 41800 Sougé

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

793 €

de 593 € à 1 174 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 3 Les Noues, affiche un prix moyen de 793 €/m², inférieur de 7.58 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 3 Les Noues, 41800 Sougé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Sougé.
1 niveau - 2 logements - 2406 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0249 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0267 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0199 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Souge - Eglise à 647 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 596 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Les Noues

Aucune vente n'a été recensée au 3 Les Noues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 3 Les Noues dans son marché local

Prix du 3 Les Noues par rapport à la voie

Sur Les Noues, le prix moyen des maisons s'établit à 859 €/m². Avec un prix moyen de 793 €/m², le 3 Les Noues se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Les Noues par rapport à Sougé et à Loir-et-Cher

À Sougé, le prix moyen des maisons atteint 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Les Noues se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Sougé et -50.65 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sougé a baissé de 20.37 % sur 1 an et baissé de 22.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 673 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Poste, 41800 Sougé(924 €)

Le Marais, 41800 Sougé(927 €)

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Pour un prix net vendeur de 39 650 € au 3 Les Noues à Sougé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 991 € en assurant vous-même les visites, ou 496 € si le professionnel les prend en charge.