2 Rue des Conrois, 41800 Sougé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Conrois, affiche un prix moyen de 933 €/m², supérieur de 8.74 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Conrois, 41800 Sougé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sougé.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1562 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1560 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1561 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souge - Eglise à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 856 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Conrois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Conrois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Conrois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Conrois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Conrois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Conrois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Conrois dans son marché local
Prix du 2 Rue des Conrois par rapport à la voie
Sur Rue des Conrois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 009 €/m². Avec un prix moyen de 933 €/m², le 2 Rue des Conrois se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Conrois par rapport à Sougé et à Loir-et-Cher
À Sougé, le prix moyen des maisons atteint 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Conrois se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Sougé et -41.94 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sougé a baissé de 20.37 % sur 1 an et baissé de 22.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 673 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 167 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 650 € au 2 Rue des Conrois à Sougé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 166 € en assurant vous-même les visites, ou 583 € si le professionnel les prend en charge.
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