8 Rue Eugène Labiche, 41600 Souvigny-en-Sologne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Eugène Labiche, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², inférieur de 16.08 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Eugène Labiche, 41600 Souvigny-en-Sologne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Souvigny-en-Sologne.
2 niveaux - 2 logements - 206 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0656 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Les Fontaines à 328 mètres
Ventes au 8 Rue Eugène Labiche
Une vente a été recensée au 8 Rue Eugène Labiche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Eugène Labiche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Eugène Labiche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eugène Labiche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eugène Labiche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Eugène Labiche dans son marché local
Prix du 8 Rue Eugène Labiche par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Labiche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 8 Rue Eugène Labiche se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Eugène Labiche par rapport à Souvigny-en-Sologne et à Loir-et-Cher
À Souvigny-en-Sologne, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Eugène Labiche se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Souvigny-en-Sologne et -8.4 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souvigny-en-Sologne a baissé de 15.92 % sur 1 an et augmenté de 5.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 208 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 034 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 600 € au 8 Rue Eugène Labiche à Souvigny-en-Sologne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 840 € en assurant vous-même les visites, ou 920 € si le professionnel les prend en charge.
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