2 a Chemin des Sablonnards, 41500 Suèvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Chemin des Sablonnards, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², inférieur de 9.78 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction de 2020,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 a Chemin des Sablonnards, 41500 Suèvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Suèvres.
1 niveau - 1 logement - 270 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Grand Port à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucien Mignat à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Desjoyeaux à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Chemin des Sablonnards
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Chemin des Sablonnards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Chemin des Sablonnards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Chemin des Sablonnards, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Chemin des Sablonnards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Chemin des Sablonnards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Chemin des Sablonnards dans son marché local
Prix du 2 a Chemin des Sablonnards par rapport à la voie
Sur Chemin des Sablonnards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 2 a Chemin des Sablonnards se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Chemin des Sablonnards par rapport à Suèvres et à Loir-et-Cher
À Suèvres, le prix moyen des maisons atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Chemin des Sablonnards se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Suèvres et -7.03 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Suèvres a baissé de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 700 € au 2 a Chemin des Sablonnards à Suèvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 868 € en assurant vous-même les visites, ou 934 € si le professionnel les prend en charge.
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