1 Rue de Fleury, 41500 Suèvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Fleury, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue de Fleury, 41500 Suèvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Suèvres.
1 niveau - 1 logement - 284 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury - Rue De La Motte - Rn152 à 18 mètres
Ventes au 1 Rue de Fleury
Une vente a été recensée au 1 Rue de Fleury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Fleury, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Fleury dans son marché local
Prix du 1 Rue de Fleury par rapport à la voie
Sur Rue de Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 1 Rue de Fleury se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Fleury par rapport à Suèvres et à Loir-et-Cher
À Suèvres, le prix moyen des maisons atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Fleury se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Suèvres et -2.36 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Suèvres a baissé de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 450 € au 1 Rue de Fleury à Suèvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 961 € en assurant vous-même les visites, ou 981 € si le professionnel les prend en charge.
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