2 Ruelle de Fleury, 41500 Suèvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle de Fleury, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1759,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Ruelle de Fleury, 41500 Suèvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1759, situé dans le quartier Suèvres.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury - Rue De La Motte - Rn152 à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle de Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle de Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle de Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle de Fleury, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle de Fleury dans son marché local
Prix du 2 Ruelle de Fleury par rapport à la voie
Sur Ruelle de Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 2 Ruelle de Fleury se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle de Fleury par rapport à Suèvres et à Loir-et-Cher
À Suèvres, le prix moyen des maisons atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle de Fleury se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Suèvres et 0.87 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Suèvres a baissé de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 050 € au 2 Ruelle de Fleury à Suèvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 026 € en assurant vous-même les visites, ou 1 013 € si le professionnel les prend en charge.
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