2 Route de la Rose, 41370 Talcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Rose, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Route de la Rose, 41370 Talcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Talcy.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0951 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Roland Bourgoin à 1128 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Rose
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Rose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Rose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Rose, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Rose dans son marché local
Prix du 2 Route de la Rose par rapport à la voie
Sur Route de la Rose, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 2 Route de la Rose se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Rose par rapport à Talcy et à Loir-et-Cher
À Talcy, le prix moyen des maisons atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Rose se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Talcy et -0.6 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talcy a baissé de 35.43 % sur 1 an et baissé de 51.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 787 €/m² au premier semestre 2021 à 1 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 091 €/m² sur la période récente.
