2 Rue du Bout-des-murs, 41370 Talcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bout-des-murs, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Bout-des-murs, 41370 Talcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Talcy.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Roland Bourgoin à 1135 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bout-des-murs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bout-des-murs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bout-des-murs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bout-des-murs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bout-des-murs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bout-des-murs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bout-des-murs dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bout-des-murs par rapport à la voie
Sur Rue du Bout-des-murs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 2 Rue du Bout-des-murs se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bout-des-murs par rapport à Talcy et à Loir-et-Cher
À Talcy, le prix moyen des maisons atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bout-des-murs se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Talcy et -4.14 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talcy a baissé de 35.43 % sur 1 an et baissé de 51.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 787 €/m² au premier semestre 2021 à 1 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 091 €/m² sur la période récente.
