5 Rue du Gars, 41370 Talcy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Gars, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue du Gars, 41370 Talcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Talcy.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Roland Bourgoin à 1210 mètres
Ventes au 5 Rue du Gars
Une vente a été recensée au 5 Rue du Gars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Gars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Gars, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Gars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Gars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Gars dans son marché local
Prix du 5 Rue du Gars par rapport à la voie
Sur Rue du Gars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 5 Rue du Gars se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Gars par rapport à Talcy et à Loir-et-Cher
À Talcy, le prix moyen des maisons atteint 1 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Gars se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Talcy et -18.54 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talcy a baissé de 35.53 % sur 1 an et baissé de 51.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 787 €/m² au premier semestre 2021 à 1 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 091 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 450 € au 5 Rue du Gars à Talcy, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 273 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 636 € en assurant vous-même les visites, ou 818 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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