27 Rue du Moulin, 41370 Talcy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 27 Rue du Moulin, 41370 Talcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Talcy.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Roland Bourgoin à 525 mètres
Ventes au 27 Rue du Moulin
Une vente a été recensée au 27 Rue du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 27 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 27 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 27 Rue du Moulin se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Moulin par rapport à Talcy et à Loir-et-Cher
À Talcy, le prix moyen des maisons atteint 1 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue du Moulin se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Talcy et -14.56 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talcy a baissé de 35.53 % sur 1 an et baissé de 51.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 787 €/m² au premier semestre 2021 à 1 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 091 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 650 € au 27 Rue du Moulin à Talcy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 716 € en assurant vous-même les visites, ou 858 € si le professionnel les prend en charge.
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