28 Rue Fortuneau, 41370 Talcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Fortuneau, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°20 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 28 Rue Fortuneau, 41370 Talcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Talcy.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0543 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Roland Bourgoin à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Fortuneau
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Fortuneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Fortuneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Fortuneau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Fortuneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Fortuneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Fortuneau dans son marché local
Prix du 28 Rue Fortuneau par rapport à la voie
Sur Rue Fortuneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 28 Rue Fortuneau se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Fortuneau par rapport à Talcy et à Loir-et-Cher
À Talcy, le prix moyen des maisons atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Fortuneau se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Talcy et -11.61 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talcy a baissé de 35.43 % sur 1 an et baissé de 51.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 787 €/m² au premier semestre 2021 à 1 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 091 €/m² sur la période récente.
