10 Chemin de la Moranderie, 41300 Theillay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de la Moranderie, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², supérieur de 47.87 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 10 Chemin de la Moranderie, 41300 Theillay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Theillay.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0877 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Theillay à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Tilleuls et Cerceau à 1039 mètres
Ventes au 10 Chemin de la Moranderie
Les 2 ventes au 10 Chemin de la Moranderie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de la Moranderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de la Moranderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de la Moranderie dans son marché local
Prix du 10 Chemin de la Moranderie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Moranderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 10 Chemin de la Moranderie se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de la Moranderie par rapport à Theillay et à Loir-et-Cher
À Theillay, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin de la Moranderie se situe 58.74 % au-dessus de la moyenne de Theillay et 42.44 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Theillay a baissé de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 21.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au deuxième semestre 2023 à 833 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 450 € au 10 Chemin de la Moranderie à Theillay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 861 € en assurant vous-même les visites, ou 1 431 € si le professionnel les prend en charge.
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