3 Chemin de la Moranderie, 41300 Theillay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Moranderie, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², identique à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin de la Moranderie, 41300 Theillay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Theillay.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1053 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Theillay à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Tilleuls et Cerceau à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Moranderie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Moranderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Moranderie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Moranderie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Moranderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Moranderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Moranderie dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Moranderie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Moranderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 3 Chemin de la Moranderie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Moranderie par rapport à Theillay et à Loir-et-Cher
À Theillay, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Moranderie se situe 38.21 % au-dessus de la moyenne de Theillay et 24.02 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Theillay a baissé de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 21.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au deuxième semestre 2023 à 833 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 650 € au 3 Chemin de la Moranderie à Theillay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 491 € en assurant vous-même les visites, ou 1 246 € si le professionnel les prend en charge.
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