4 ter Chemin du Rouaire, 41300 Theillay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 ter Chemin du Rouaire, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 bis et de n°4.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 ter Chemin du Rouaire, 41300 Theillay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Theillay à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Tilleuls et Cerceau à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Chemin du Rouaire
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Chemin du Rouaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Chemin du Rouaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 ter Chemin du Rouaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Chemin du Rouaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Chemin du Rouaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Chemin du Rouaire dans son marché local
Prix du 4 ter Chemin du Rouaire par rapport à la voie
Sur Chemin du Rouaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 4 ter Chemin du Rouaire se situe 24.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Chemin du Rouaire par rapport à Theillay et à Loir-et-Cher
À Theillay, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Chemin du Rouaire se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Theillay et -23.52 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Theillay a baissé de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 21.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au deuxième semestre 2023 à 833 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 450 € au 4 ter Chemin du Rouaire à Theillay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 536 € en assurant vous-même les visites, ou 768 € si le professionnel les prend en charge.
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