7 bis Route des Brosses, 41300 Theillay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Route des Brosses, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 3.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2023,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Route des Brosses, 41300 Theillay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Theillay.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000AS, - Parcelle n°1140 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Theillay à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Tilleuls et Cerceau à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Route des Brosses
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Route des Brosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Route des Brosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Route des Brosses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Route des Brosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Route des Brosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Route des Brosses dans son marché local
Prix du 7 bis Route des Brosses par rapport à la voie
Sur Route des Brosses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 7 bis Route des Brosses se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Route des Brosses par rapport à Theillay et à Loir-et-Cher
À Theillay, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Route des Brosses se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Theillay et -17.3 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Theillay a baissé de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 21.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au deuxième semestre 2023 à 833 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 450 € au 7 bis Route des Brosses à Theillay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 661 € en assurant vous-même les visites, ou 831 € si le professionnel les prend en charge.
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