12 Rue des Rancheries, 41300 Theillay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Rancheries, affiche un prix moyen de 1 119 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°25 mais supérieur de 11.34 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue des Rancheries, 41300 Theillay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Theillay.
1 niveau - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0275 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Theillay à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Tilleuls et Cerceau à 285 mètres
Ventes au 12 Rue des Rancheries
Une vente a été recensée au 12 Rue des Rancheries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Rancheries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Rancheries, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Rancheries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Rancheries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Rancheries dans son marché local
Prix du 12 Rue des Rancheries par rapport à la voie
Sur Rue des Rancheries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 119 €/m², le 12 Rue des Rancheries se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Rancheries par rapport à Theillay et à Loir-et-Cher
À Theillay, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Rancheries se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de Theillay et -25.35 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Theillay a baissé de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 21.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au deuxième semestre 2023 à 833 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
