2 Rue des Ruettes, 41300 Theillay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ruettes, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°4 mais supérieur de 11.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Ruettes, 41300 Theillay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Theillay.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0455 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Theillay à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Tilleuls et Cerceau à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ruettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ruettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ruettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ruettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ruettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ruettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ruettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ruettes par rapport à la voie
Sur Rue des Ruettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 2 Rue des Ruettes se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ruettes par rapport à Theillay et à Loir-et-Cher
À Theillay, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ruettes se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Theillay et -16.49 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Theillay a baissé de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 21.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au deuxième semestre 2023 à 833 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 100 € au 2 Rue des Ruettes à Theillay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 678 € en assurant vous-même les visites, ou 839 € si le professionnel les prend en charge.
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