33 Route de Tours, 41140 Thésée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Route de Tours, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², identique à celui du n°37 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 33 Route de Tours, 41140 Thésée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Thésée.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 1280 mètres
Ventes au 33 Route de Tours
Une vente a été recensée au 33 Route de Tours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de Tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de Tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 33 Route de Tours dans son marché local
Prix du 33 Route de Tours par rapport à la voie
Sur Route de Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 33 Route de Tours se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de Tours par rapport à Thésée et à Loir-et-Cher
À Thésée, le prix moyen des maisons atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de Tours se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Thésée et -25.33 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thésée a baissé de 11.9 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 719 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 000 € au 33 Route de Tours à Thésée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 500 € en assurant vous-même les visites, ou 750 € si le professionnel les prend en charge.
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