35 Route de Tours, 41140 Thésée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

870 €

de 843 € à 896 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Route de Tours, 41140 Thésée, affiche un prix moyen de 870 €/m²0 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 35 Route de Tours, 41140 Thésée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Thésée.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0039 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ruines romaines des Mazelles à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 795 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Route de Tours

Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Route de Tours dans son marché local

Prix du 35 Route de Tours par rapport à la voie

Sur Route de Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 870 €/m², le 35 Route de Tours se situe 21.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Route de Tours par rapport à Thésée et à Loir-et-Cher

À Thésée, le prix moyen des maisons atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Tours se situe 28.22 % en dessous de la moyenne de Thésée et -41.96 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thésée a baissé de 15.99 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 719 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nationale, 41140 Thésée(1,175 €)

Rue Romaine Abd, 41140 Thésée(1,068 €)

Rue Romaine, 41140 Thésée(1,047 €)

Rue Jeunier, 41140 Thésée(1,228 €)

Biens en vente à proximité du 35 Route de Tours

Les biens actuellement en vente autour du 35 Route de Tours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.