3 Route de Vierzon, 41140 Thésée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Vierzon, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Route de Vierzon, 41140 Thésée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Thésée.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 395 mètres
- - Thésée à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Vierzon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Vierzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Vierzon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Vierzon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Vierzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Vierzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Vierzon dans son marché local
Prix du 3 Route de Vierzon par rapport à la voie
Sur Route de Vierzon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 3 Route de Vierzon se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Vierzon par rapport à Thésée et à Loir-et-Cher
À Thésée, le prix moyen des maisons atteint 1 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Vierzon se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Thésée et -10.94 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thésée a baissé de 11.97 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 719 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
