45 Route de Vierzon, 41140 Thésée
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 Route de Vierzon, 41140 Thésée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Thésée.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 797 mètres
- - Thésée à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 1087 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de Vierzon
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Vierzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Vierzon dans son marché local
Prix du 45 Route de Vierzon par rapport à la voie
Sur Route de Vierzon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 45 Route de Vierzon se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Vierzon par rapport à Thésée et à Loir-et-Cher
À Thésée, le prix moyen des maisons atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Vierzon se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Thésée et -24.48 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thésée a baissé de 15.99 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 719 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Route de Vierzon
Les biens actuellement en vente autour du 45 Route de Vierzon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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