8 Rue de Bel-air, 41140 Thésée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 038 €

de 817 € à 1 286 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Bel-air, 41140 Thésée, affiche un prix moyen de 1 038 €/m², inférieur de 10.44 % à celui du n°10 et de 3.35 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 8 Rue de Bel-air, 41140 Thésée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Thésée.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Bel-air

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Bel-air dans son marché local

Prix du 8 Rue de Bel-air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 038 €/m², le 8 Rue de Bel-air se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Bel-air par rapport à Thésée et à Loir-et-Cher

À Thésée, le prix moyen des maisons atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Bel-air se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Thésée et -30.52 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thésée a baissé de 16.13 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 719 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Renne, 41140 Thésée(1,033 €)

Rue Basse de Saint-romain, 41140 Thésée(1,122 €)

Rue de la Bougonnetière, 41140 Thésée(1,189 €)

le Chemin Creux, 41140 Thésée(1,208 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Bel-air

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.