8 Rue des Haies, 41140 Thésée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 780 €

de 1 760 € à 1 800 €

Indice de confiance

5/5

Le 8 Rue des Haies, 41140 Thésée, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², supérieur de 57.8 % à celui du n°3 et de 12.16 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 8 Rue des Haies, 41140 Thésée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Thésée.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sncf à 720 mètres
- Thésée à 732 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jacques Prévert à 1008 mètres

Ventes au 8 Rue des Haies

Les 2 ventes au 8 Rue des Haies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 février 2025

180 000 €(2 169 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•83 m²

8 Rue des Haies, 41140 Thésée

29 décembre 2022

170 000 €(2 048 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•83 m²

8 Rue des Haies, 41140 Thésée

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Haies dans son marché local

Prix du 8 Rue des Haies par rapport à la voie

Sur Rue des Haies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 8 Rue des Haies se situe 25.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Haies par rapport à Thésée et à Loir-et-Cher

À Thésée, le prix moyen des maisons atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Haies se situe 47.11 % au-dessus de la moyenne de Thésée et 19.14 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thésée a baissé de 16.13 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 719 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Charmoises, 41140 Thésée(1,343 €)

Rue des Sables, 41140 Thésée(1,305 €)

Route de Vierzon, 41140 Thésée(1,129 €)

Rue des Lignes, 41140 Thésée(1,033 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Haies

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Haies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.