12 Rue des Sables, 41140 Thésée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 464 €

de 949 € à 1 930 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Sables, 41140 Thésée, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², supérieur de 8.69 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 12 Rue des Sables, 41140 Thésée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Thésée.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0443 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sncf à 590 mètres
- Thésée à 604 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jacques Prévert à 876 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Sables

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Sables dans son marché local

Prix du 12 Rue des Sables par rapport à la voie

Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 12 Rue des Sables se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Sables par rapport à Thésée et à Loir-et-Cher

À Thésée, le prix moyen des maisons atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Sables se situe 20.79 % au-dessus de la moyenne de Thésée et -2.33 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thésée a baissé de 15.99 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 719 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Charmoises, 41140 Thésée(1,338 €)

Route de Vierzon, 41140 Thésée(1,130 €)

Rue des Haies, 41140 Thésée(1,415 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Sables

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.