2 Rue des Sables, 41140 Thésée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 463 €

de 949 € à 1 928 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Sables, 41140 Thésée, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°17 et de 0.14 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue des Sables, 41140 Thésée

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Thésée.
1 niveau - 340 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0408 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sncf à 536 mètres
- Thésée à 562 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jacques Prévert à 810 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sables

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Sables dans son marché local

Prix du 2 Rue des Sables par rapport à la voie

Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 2 Rue des Sables se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Sables par rapport à Thésée et à Loir-et-Cher

À Thésée, le prix moyen des maisons atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sables se situe 20.71 % au-dessus de la moyenne de Thésée et -2.4 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thésée a baissé de 15.99 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 719 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Charmoises, 41140 Thésée(1,338 €)

Route de Vierzon, 41140 Thésée(1,130 €)

Rue des Haies, 41140 Thésée(1,415 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Sables

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.