23 Rue du Gué Bertin, 41140 Thésée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Gué Bertin, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Rue du Gué Bertin, 41140 Thésée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Thésée.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 173 mètres
- - Thésée à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Gué Bertin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Gué Bertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Gué Bertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Gué Bertin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Gué Bertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Gué Bertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Gué Bertin dans son marché local
Prix du 23 Rue du Gué Bertin par rapport à la voie
Sur Rue du Gué Bertin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 23 Rue du Gué Bertin se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Gué Bertin par rapport à Thésée et à Loir-et-Cher
À Thésée, le prix moyen des maisons atteint 1 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Gué Bertin se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Thésée et -17.75 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thésée a baissé de 11.97 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 719 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
