2 Rue du Maurepas, 41140 Thésée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Maurepas, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Maurepas, 41140 Thésée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Thésée.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0365 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 160 mètres
- - Thésée à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Maurepas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Maurepas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Maurepas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Maurepas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maurepas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maurepas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Maurepas dans son marché local
Prix du 2 Rue du Maurepas par rapport à la voie
Sur Rue du Maurepas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 2 Rue du Maurepas se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Maurepas par rapport à Thésée et à Loir-et-Cher
À Thésée, le prix moyen des maisons atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Maurepas se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Thésée et -25.76 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thésée a baissé de 11.9 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 719 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 650 € au 2 Rue du Maurepas à Thésée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 491 € en assurant vous-même les visites, ou 746 € si le professionnel les prend en charge.
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