22 Rue Nationale, 41140 Thésée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 192 €/m², identique à celui du n°47 mais supérieur de 16.52 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue Nationale, 41140 Thésée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Thésée.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 297 mètres
- - Thésée à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Nationale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Nationale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 22 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 192 €/m², le 22 Rue Nationale se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Nationale par rapport à Thésée et à Loir-et-Cher
À Thésée, le prix moyen des maisons atteint 1 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Nationale se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Thésée et -20.48 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thésée a baissé de 11.97 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 719 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
