5 Berger, 41100 Thoré-la-Rochette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Berger, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², identique à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1859,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Berger, 41100 Thoré-la-Rochette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1859, situé dans le quartier Thoré-la-Rochette.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Berger
Aucune vente n'a été recensée au 5 Berger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Berger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Berger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Berger dans son marché local
Prix du 5 Berger par rapport à la voie
Sur Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 5 Berger se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Berger par rapport à Thoré-la-Rochette et à Loir-et-Cher
À Thoré-la-Rochette, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Berger se situe 0 % en dessous de la moyenne de Thoré-la-Rochette et 10.7 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thoré-la-Rochette a augmenté de 15.4 % sur 1 an et augmenté de 20.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 022 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 849 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 88 950 € au 5 Berger à Thoré-la-Rochette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 224 € en assurant vous-même les visites, ou 1 112 € si le professionnel les prend en charge.
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