10 Rue André Chavigny, 41100 Thoré-la-Rochette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue André Chavigny, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue André Chavigny, 41100 Thoré-la-Rochette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Thoré-la-Rochette.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Haut Bourg à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue André Chavigny
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue André Chavigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue André Chavigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue André Chavigny, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue André Chavigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue André Chavigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue André Chavigny dans son marché local
Prix du 10 Rue André Chavigny par rapport à la voie
Sur Rue André Chavigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 10 Rue André Chavigny se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue André Chavigny par rapport à Thoré-la-Rochette et à Loir-et-Cher
À Thoré-la-Rochette, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue André Chavigny se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Thoré-la-Rochette et 8.15 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thoré-la-Rochette a augmenté de 15.4 % sur 1 an et augmenté de 20.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 022 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 849 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 900 € au 10 Rue André Chavigny à Thoré-la-Rochette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 173 € en assurant vous-même les visites, ou 1 086 € si le professionnel les prend en charge.
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