12 Rue André Chavigny, 41100 Thoré-la-Rochette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue André Chavigny, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue André Chavigny, 41100 Thoré-la-Rochette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Thoré-la-Rochette.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Haut Bourg à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue André Chavigny
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue André Chavigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue André Chavigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue André Chavigny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Chavigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Chavigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue André Chavigny dans son marché local
Prix du 12 Rue André Chavigny par rapport à la voie
Sur Rue André Chavigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 12 Rue André Chavigny se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue André Chavigny par rapport à Thoré-la-Rochette et à Loir-et-Cher
À Thoré-la-Rochette, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue André Chavigny se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Thoré-la-Rochette et 16.41 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thoré-la-Rochette a augmenté de 15.33 % sur 1 an et augmenté de 20.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 022 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 849 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.
