7 Rue Champ Vilain, 41100 Thoré-la-Rochette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Champ Vilain, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 7 Rue Champ Vilain, 41100 Thoré-la-Rochette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Thoré-la-Rochette.
2 niveaux - 16 logements - 1104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0366 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Haut Bourg à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Champ Vilain
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Champ Vilain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Champ Vilain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Champ Vilain, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Champ Vilain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Champ Vilain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Champ Vilain dans son marché local
Prix du 7 Rue Champ Vilain par rapport à la voie
Sur Rue Champ Vilain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 7 Rue Champ Vilain se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Champ Vilain par rapport à Thoré-la-Rochette et à Loir-et-Cher
À Thoré-la-Rochette, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Champ Vilain se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Thoré-la-Rochette et 17.41 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thoré-la-Rochette a augmenté de 15.33 % sur 1 an et augmenté de 20.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 022 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 849 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.
