9 bis Rue de l’Orangerie, 41100 Thoré-la-Rochette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de l’Orangerie, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 8.78 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 9 bis Rue de l’Orangerie, 41100 Thoré-la-Rochette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Thoré-la-Rochette.
1 niveau - 2 logements - 292 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0524 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0525 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Haut Bourg à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de l’Orangerie
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de l’Orangerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de l’Orangerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de l’Orangerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de l’Orangerie dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de l’Orangerie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orangerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 9 bis Rue de l’Orangerie se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de l’Orangerie par rapport à Thoré-la-Rochette et à Loir-et-Cher
À Thoré-la-Rochette, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de l’Orangerie se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Thoré-la-Rochette et 28.17 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thoré-la-Rochette a augmenté de 15.4 % sur 1 an et augmenté de 20.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 022 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 849 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.
