42 Rue de la Rochette, 41100 Thoré-la-Rochette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de la Rochette, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°40 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 42 Rue de la Rochette, 41100 Thoré-la-Rochette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Thoré-la-Rochette.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Haut Bourg à 829 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 800 mètres
Ventes au 42 Rue de la Rochette
Une vente a été recensée au 42 Rue de la Rochette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de la Rochette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de la Rochette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Rochette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Rochette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la Rochette dans son marché local
Prix du 42 Rue de la Rochette par rapport à la voie
Sur Rue de la Rochette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 42 Rue de la Rochette se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la Rochette par rapport à Thoré-la-Rochette et à Loir-et-Cher
À Thoré-la-Rochette, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de la Rochette se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Thoré-la-Rochette et 18.21 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thoré-la-Rochette a augmenté de 15.33 % sur 1 an et augmenté de 20.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 022 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 849 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.
