18 Rue de la Vallée, 41100 Thoré-la-Rochette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°16 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 18 Rue de la Vallée, 41100 Thoré-la-Rochette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Thoré-la-Rochette.
2 niveaux - 16 logements - 1104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0366 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Haut Bourg à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Vallée, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 18 Rue de la Vallée se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Vallée par rapport à Thoré-la-Rochette et à Loir-et-Cher
À Thoré-la-Rochette, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Vallée se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Thoré-la-Rochette et 17.68 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thoré-la-Rochette a augmenté de 15.33 % sur 1 an et augmenté de 20.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 022 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 849 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.
