3 Rue des Murats, 41100 Thoré-la-Rochette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Murats, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 Rue des Murats, 41100 Thoré-la-Rochette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Thoré-la-Rochette.
2 niveaux - 6 logements - 441 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Haut Bourg à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Murats
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Murats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Murats
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Murats. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Murats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Murats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Murats dans son marché local
Prix du 3 Rue des Murats par rapport à la voie
Sur Rue des Murats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 3 Rue des Murats se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Murats par rapport à Thoré-la-Rochette et à Loir-et-Cher
À Thoré-la-Rochette, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Murats se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Thoré-la-Rochette et 17.89 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thoré-la-Rochette a augmenté de 15.4 % sur 1 an et augmenté de 20.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 022 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 849 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.
