23 Rue du Marechal de Rochambeau, 41100 Thoré-la-Rochette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Marechal de Rochambeau, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², identique à celui du n°30 mais supérieur de 17.24 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue du Marechal de Rochambeau, 41100 Thoré-la-Rochette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Thoré-la-Rochette.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1275 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Haut Bourg à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Marechal de Rochambeau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Marechal de Rochambeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Marechal de Rochambeau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue du Marechal de Rochambeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Marechal de Rochambeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Marechal de Rochambeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Marechal de Rochambeau dans son marché local
Prix du 23 Rue du Marechal de Rochambeau par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal de Rochambeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 23 Rue du Marechal de Rochambeau se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Marechal de Rochambeau par rapport à Thoré-la-Rochette et à Loir-et-Cher
À Thoré-la-Rochette, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Marechal de Rochambeau se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Thoré-la-Rochette et 22.56 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thoré-la-Rochette a augmenté de 15.4 % sur 1 an et augmenté de 20.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 022 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 849 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.
