33 Rue du Marechal de Rochambeau, 41100 Thoré-la-Rochette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Marechal de Rochambeau, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de 17.64 % à celui du n°58 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 33 Rue du Marechal de Rochambeau, 41100 Thoré-la-Rochette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Thoré-la-Rochette.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Haut Bourg à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Marechal de Rochambeau
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Marechal de Rochambeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Marechal de Rochambeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Marechal de Rochambeau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Marechal de Rochambeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Marechal de Rochambeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Marechal de Rochambeau dans son marché local
Prix du 33 Rue du Marechal de Rochambeau par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal de Rochambeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 33 Rue du Marechal de Rochambeau se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Marechal de Rochambeau par rapport à Thoré-la-Rochette et à Loir-et-Cher
À Thoré-la-Rochette, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Marechal de Rochambeau se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Thoré-la-Rochette et 17.56 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thoré-la-Rochette a augmenté de 15.4 % sur 1 an et augmenté de 20.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 022 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 849 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.
