52 Rue du Marechal de Rochambeau, 41100 Thoré-la-Rochette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Marechal de Rochambeau, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°50 et de 1.01 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 52 Rue du Marechal de Rochambeau, 41100 Thoré-la-Rochette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Thoré-la-Rochette.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0872 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0875 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Haut Bourg à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 45 mètres
Ventes au 52 Rue du Marechal de Rochambeau
Une vente a été recensée au 52 Rue du Marechal de Rochambeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Marechal de Rochambeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Marechal de Rochambeau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Marechal de Rochambeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Marechal de Rochambeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Marechal de Rochambeau dans son marché local
Prix du 52 Rue du Marechal de Rochambeau par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal de Rochambeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 52 Rue du Marechal de Rochambeau se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Marechal de Rochambeau par rapport à Thoré-la-Rochette et à Loir-et-Cher
À Thoré-la-Rochette, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Marechal de Rochambeau se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Thoré-la-Rochette et 24.22 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thoré-la-Rochette a augmenté de 15.33 % sur 1 an et augmenté de 20.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 022 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 849 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.
