18 Route de Muides, 41220 Thoury
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Muides, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
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À propos du 18 Route de Muides, 41220 Thoury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Thoury.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Muides
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Muides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Muides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Muides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Muides dans son marché local
Prix du 18 Route de Muides par rapport à la voie
Sur Route de Muides, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 18 Route de Muides se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Muides par rapport à Thoury et à Loir-et-Cher
À Thoury, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Muides se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Thoury et -6.29 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thoury a augmenté de 23.3 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 100 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 300 € au 18 Route de Muides à Thoury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 883 € en assurant vous-même les visites, ou 941 € si le professionnel les prend en charge.
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