2 Route de Muides, 41220 Thoury
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Muides, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°2 ter et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Muides, 41220 Thoury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Thoury.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Muides
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Muides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Muides
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Muides. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Muides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Muides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Muides dans son marché local
Prix du 2 Route de Muides par rapport à la voie
Sur Route de Muides, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 2 Route de Muides se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Muides par rapport à Thoury et à Loir-et-Cher
À Thoury, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Muides se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Thoury et -5.72 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thoury a augmenté de 23.3 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 100 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Route de Muides
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 75 750 € au 2 Route de Muides à Thoury, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 788 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 894 € en assurant vous-même les visites, ou 947 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
