2 ter Route de Muides, 41220 Thoury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Route de Muides, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°2 bis.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 ter Route de Muides, 41220 Thoury
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Route de Muides
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Route de Muides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Route de Muides
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 ter Route de Muides. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Route de Muides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Route de Muides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Route de Muides dans son marché local
Prix du 2 ter Route de Muides par rapport à la voie
Sur Route de Muides, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 2 ter Route de Muides se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Route de Muides par rapport à Thoury et à Loir-et-Cher
À Thoury, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Route de Muides se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Thoury et -3.48 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thoury a augmenté de 23.3 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 100 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 550 € au 2 ter Route de Muides à Thoury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 939 € en assurant vous-même les visites, ou 969 € si le professionnel les prend en charge.
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